Nel seguito una breve sintesi delle agevolazioni fiscali che sono state introdotte, modificate, rinnovate e prorogate con l’approvazione della Legge di Bilancio. Troverete interessanti chiarimenti e soprattutto i link di collegamento agli articoli di approfondimento a seconda della tipologia di lavoro a cui siete interessati.
Detrazione fiscale Risparmio energetico
È prorogata fino al 31 dicembre 2022 la detrazione del 65% per le spese relative agli interventi di riqualificazione energetica degli edifici che riguardano quindi le spese sostenute dal condominio.
Per le spese sostenute dal primo gennaio la detrazione fiscale finalizzata all’acquisto e/o posa in opera di finestre comprensive di infissi, di schermature solari e di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza almeno pari alla classe A + di prodotto passa dal 65% al 50%.
Viene prevista l’esclusione del prezzo sostenuto per la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione con efficienza inferiore alla classe A di prodotto.
La stessa agevolazione fiscale viene prevista anche le spese sostenute per gli impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili, fino a un valore massimo della detrazione di 30 mila euro.
Quali restano al 65%
Si salva solo la detrazione fiscale per gli interventi di sostituzione di impianti di climatizzazione invernale con impianti dotati di caldaie a condensazione di efficienza almeno pari alla classe A di prodotto e contestuale installazione di sistemi di termoregolazione evoluti, appartenenti alle classi V, VI oppure VIII o con impianti dotati di apparecchi ibridi, costituiti da pompa di calore integrata con caldaia a condensazione, assemblati in fabbrica ed espressamente concepiti dal fabbricante per funzionare in abbinamento tra loro o con generatori d’aria calda a condensazione che resta confermata al 65% anche per il 2018.
Novità dalla Manovra di Bilancio 2020: proroghe e bonus facciate
Al fine di favorire gli investimenti sul patrimonio edilizio, anche per aumentare la resilienza e sostenibilità sono prorogate le agevolazioni fiscali e gli incentivi sulle ristrutturazioni attraverso:
- Proroga al 31 dicembre 2020 della detrazione per gli interventi di ristrutturazione edilizia al 50 per cento (da suddividere in 10 quote annuali).
- Proroga al 31 dicembre 2020 della detrazione al 50 o 65 per cento per gli interventi di efficienza energetica come l’installazione di pannelli solari, di impianti dotati di caldaie a condensazione almeno in classe A con sistemi di termoregolazione evoluti, di micro-cogeneratori, di dispositivi per il controllo da remoto degli impianti (da suddividere in 10 quote annuali), anche per gli immobili degli Istituti autonomi per le case popolari
- Proroga per il 2020 della detrazione per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe energetica elevata finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione 4
- Introduzione per il 2020 di una detrazione dell’90% per la ristrutturazione delle facciate esterne degli edifici (“Bonus facciate“)
Con la Legge di Bilancio 2018 viene anche introdotta una novità in merito alla tempistica di trasmissione o scadenza entro cui effettuare la comunicazione all’ENEA per gli interventi che consentono la detrazione fiscale per il risparmio energetico.
Per il 2018 la scadenza sarà 90 giorni dall’entrata in funzione del potale finanziaria 2018 del 30 marzo per cui per i lavori conclusi nel periodo 1 gennaio – 29 marzo > scadenza 27 giugno 2018.
A regime valgono i 90 giorni dalla fine lavori o dal collaudo. Anche per l’amministratore di condominio, limitatamente per i lavori svolti nello stabile, dovrà prendere questa come data da cui far decorrere i 90 giorni, indipendentemente dal fatto che i condomini abbiano pagato o no la quota.
Importante: Dalla fine del 2018 è introdotta una nuova criticità in quanto per gli interventi finiti dal 1° gennaio al 21 novembre 2018, l’invio va fatto entro il 19 febbraio 2019 (nei primi 11 mesi si fa il 91% delle opere) mentre per quelli terminati dal 22 novembre in poi, si contano di volta in volta i 90 giorni.
Novità dalla Manovra 2019
Approvata la Proroga delle detrazioni fiscali per interventi di efficienza energetica, ristrutturazione edilizia e per l’acquisto di mobili. 1. Al decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63 – Detrazioni fiscali per interventi di efficienza energetica, convertito, con modificazioni, dalla legge 3 agosto 2013, n. 90, sono apportate le seguenti modificazioni: a) all’articolo 14: 1) ai commi 1 e 2, lettera b), le parole: «31 dicembre 2018» sono sostituite dalle seguenti: «31 dicembre 2019»;
2) al comma 2, lettera b-bis), al primo periodo, le parole: «sostenute dal 1° gennaio 2018 al 31 dicembre 2018» sono sostituite dalle seguenti: «sostenute dal 1° gennaio 2019 al 31 dicembre 2019» e, al terzo periodo, le parole: «sostenute dal 1° gennaio 2018» sono sostituite dalle seguenti: «sostenute dal 1° gennaio 2019»;
3) al comma 2-bis, le parole: «sostenute nell’anno 2018» sono sostituite dalle seguenti: «sostenute nell’anno 2019»; b) all’articolo 16: 1) al comma 1, le parole: «31 dicembre 2018» sono sostituite dalle seguenti: «31 dicembre 2019»;
2) al comma 2, le parole: «1° gennaio 2017» sono sostituite dalle seguenti: «1° gennaio 2018», le parole: «anno 2018» sono sostituite dalle seguenti: «anno 2019», le parole: «anno 2017», ovunque ricorrono, sono sostituite dalle seguenti: «anno 2018» e le parole: «nel 2018» sono sostituite dalle seguenti: «nel 2019»
Nuova Detrazione Risparmio energetico
Nuova agevolazione fiscale invece per l’acquisto e la posa in opera di micro-cogeneratori in sostituzione di impianti esistenti, fino a un valore massimo della detrazione di 100 mila euro, a condizione che gli interventi producano un risparmio di energia primaria pari almeno al 20%. Non sono chiarite le modalità con cui questa percentuale debba essere garantita se tramite una asseverazione ex ante da parte del produttore o tramite perizia successiva. Sarei per la prima ipotesi al pari di quanto avviene per la trasmittanza degli infissi.
Agevolazioni fiscali sui lavori condominiali
Per le spese relative agli interventi sulle parti comuni degli edifici condominiali ricadenti nelle zone sismiche 1, 2 e 3 finalizzati congiuntamente alla riduzione del rischio sismico e alla riqualificazione energetica spetta una detrazione maggiorata all’80%, se gli interventi determinano il passaggio a una classe di rischio inferiore, ovvero dell’85%, se gli interventi determinano il passaggio a due classi di rischio inferiori. In tal caso, la detrazione è ripartita in 10 quote annuali di pari importo e si applica su un ammontare delle spese non superiore a 136 mila euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari di ciascun edificio.
http://www.tasse-fisco.com/case/manutenzione-ordinaria-straordinaria-costi-deducibilita/1371/
IACP
Gli Istituti autonomi per le case popolari (Iacp) possono beneficiare di tutte le detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica (e non più solo di quelle sulle parti comuni che danno diritto a detrazioni maggiorate del 70% e del 75%). Questi potranno sfruttare le agevolazioni fiscali anche per gli interventi antisismici. Le detrazioni potenziate previste per gli interventi antisismici possono essere fruite anche dagli Istituti autonomi per le case popolari (Iacp)
Bonus ristrutturazioni edilizie
La detrazione fiscale per gli interventi di ristrutturazione e recupero del patrimonio edilizio è prevista la proroga anche per il 2018 e la percentuale resta ferma al 50% per gli interventi finalizzati al recupero del patrimonio edilizio.
Proroga 2018 Bonus mobili e arredi prorogato
Alla fine è stato prorogato il bonus mobili e arredi anche per il 2018 ma solo per interventi di ristrutturazione iniziati dal primo gennaio 2017.
http://www.tasse-fisco.com/incentivi/nuovo-bonus-fiscale-2013-mobili-e-arredi-guida-risparmio/14660/
Nuovo Bonus verde
Prevista la nuova possibilità di detrarre le spese per gli interventi di sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni, per gli impianti di irrigazione e per la realizzazione pozzi e di coperture a verde e di giardini pensili. La detrazione spetta nella misura del 36% per importi corrisposti fino ad un massimo di 5 mila euro.
Buonasera vorrei sapere se posso usufruire degli incentivi o agevolazioni per una nuova istallazione di scaldabagno a gas
Gli infissi non consentono la detrazione in base alla distinzione tra manutenzione ordinaria o straordinaria ma in base al fatto che consentono una risparmio energetico; parliamo budini di due agevolazioni diverse. La novità interviene sulla classificazione degli interventi definibili come manutenzione ordinaria (sui quali mi permetto anche di sgranare gli occhi) e non su quella del risparmio energetico. Mi preoccuperei pertanto sempre di verificare il rispetto delle condizioni per quella detrazione
Buongiorno,
devo sostituire finestre in legno con finestre in PVC, l’ufficio tecnico del Comune mi ha detto che non devo presentare pratica edilizia, poichè in seguito al 2 marzo 2018 la sostituzione di serramenti, anche con materiali diversi, rientra negli interventi del glossario di edilizia libera e quindi di manutenzione ordinaria.
A questo punto però posso usufruire ugualmente della detrazione fiscale prevista? Oppure essendo intervento di manutenzione ordinaria non ne posso usufruire?
le spese per realizzazione di terre armate o le micropalificazioni per dissesti idrogeologici sono detraibili ? il privato cittadino puo’ accedere a qualche forma di incentivo statale o regionale ?
va bene ditta acquisto infissi
Devo sostituire dei vecchi infissi in legno con degli infissi in pvc. Aprendo la pratica di ristrutturazione, posso mettere come impresa la ditta da cui acquisto gli infissi, oppure devo aprire la pratica con un’impresa edile?