Elenco dei codici tributo da usare per la registrazione del contratto di affitto o locazione di casa sia con modello F24 sia con modello F23 (ricordiamolo valido fino al 31 dicembre 2014) anche al fine di versare eventuali sanzioni o imposte di bollo.
Nuovo modello F24 Elide nel caso di contratti locazione
Con il nuovo modello F24 Elide per la registrazione dei contratti di locazione infatti diverrà obbigatorio dal primo gennaio 2015 utilizzare il modello F24 che come sappiamo può essere versato anche tramite il comodo home banking per cui da casa. Vi avverto tuttavia che i codici tributo come anche il modello F24 Elide non si usa sempre in quanto proprio l’altro giorno mi sono recato all’agenzia delle entrate in possesso del modello RLI per la registrazione di una variazione di canone del contratto di locazione e mi hanno rimandato a casa dicendomi che il modello RLI ed il relativo modello di versamento F24 Elide non si usavano in questo caso ma che continuavano ad usarsi il modello 69 e il modello F23 che i cui codici sono descritti nel seguito.
Nella tabella successiva trovate i codici tributi da utilizzare per la compilazione ed il successivo versamento:
Imposta di registro per prima registrazione 1500
Imposta di registro per annualità successive 1501
Imposta di registro per cessioni del contratto 1502
Imposta di registro per risoluzioni del contratto 1503
Imposta di registro per proroghe del contratto 1504
Imposta di bollo 1505
Tributi speciali e compensi 1506
Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione 1507
Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione 1508
Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi 1509
Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi 1510
Imposta di registro avviso di liquidazione dell’imposta irrogazione delle sanzioni A135
Imposta di bollo avviso di liquidazione dell’imposta irrogazione delle sanzioni A136
Sanzioni avviso di liquidazione dell’imposta irrogazione delle sanzioni A137
Interessi avviso di liquidazione dell’imposta irrogazione delle sanzioni A138
Codici Tributo registrazione locazione con F23
Vi riporto anche i codici tributo relativi al pagamento con F23 che sarà valida fino all fine del 2014
Imposta di registro cessioni 110T
Imposta di registro per contratti di locazione fabbricati annualità successive 112T
Imposta di registro per contratti di locazione fabbricati intero periodo 107T
Imposta di registro per contratti di locazione fabbricati prima annualità 115T
Imposta di registro per proroghe (contratti di locazione e affitti) 114T
Imposta di registro per risoluzioni (contratti di locazione e affitti) 113T
Sanzione pecuniaria imposta di registro 671T
Come si compila il modello F24
Segnalo che i Codici Tributosopra riportati rimandano alle singole pagine dedicate, dove sono riportati gli esempi di compilazione e per approfondire poi le ulteriori tematiche leggete nel seguito gli articoli correlati:
Quando si usa il nuovo F24 Elide per i contratti di locazione e affitto
Registrazione dei contratti di locazione e affitto immobiliare
Ritardata o omessa regisrazione e sanzioni sui contratti di locazione
Nuovo ravvedimento operoso in caso di ritardi nei pagamenti
F24 Elide Editabile
Se conoscete già il modello allora potete andare procedere direttamente alla compilazione del modello F24 Elide Editabile.
No decisamente no anche se devo dire che in teoria potrebbe comunicare in sede di registrazione il suo IBAN e autorizzare al prelievo da conto corrente, ma naturalmente personalmente mi guardo bene dal farlo perchè dare i miei dati ad uno sportellista che, per quanto onesto possa essere, inserisce un dato in un server a cui possono accedere io non so nemmeno quante persone, sicuramente non mi fa piacere. Sicuramente non succede niente, ma non mi piace dare i dati del mio conto corrente a terzi.
Nel nuovo modello F24 Elide bisogna indicare l’atto cui si riferisce la sanzione. Ne consegue, che se un cittadino vuole pagare la sanzione per la ritardata registrazione di un contratto, deve fare due code presso l’Agenzia delle Entrate:
la prima per registrare il contratto ed ottenere il numero di registrazione del contratto, la seconda per consegnare il modello Elide compilato.
il tempo dei contribuenti non è chiaramente preso in considerazione
Volevo sapere se alla scadenza del contratto di locazione di un appartamento (6+6), non volendo più rinnovare il contratto, bisogna effettuare comunque un pagamento o comunicare qualcosa all’Agenzia delle Entrate. Grazie